** NOUVEAUTE ** Nichée sur le haut d'une villa avec acces direct aux écoles et a moins de 10 mn du RER A ' Fontenay sous-bois ', L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose cette maison de caractère de 140 m² édifiée sur une parcelle d'environ 400 m². Situé en retrait de rue dans une impasse au calme, elle se compose d'une entrée, un sejour double traversant et lumineux, une cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir sur le sejour ), 3 WC, 4 chambres, une salle de bains, une buanderie, un bureau et une dépendance. Un grand jardin bucolique plein sud sur l'arrière avec terrasse et un garage fermé. Vue époustouflante sur Paris et le Bois de Vincennes depuis tous les étages .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
140 m²
6 357 €
391 m²
6
4
1
3
1930
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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