Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous présente cette agréablement maison landaise nichée dans un quartier calme, sur la commune d'Amou à 15 mn d'Hagetmau ou d'Orthez. Bâtie par un maitre d'oeuvre dans les années 70, la maison offre une superficie habitable totale de 140 m². La première partie est composée d'une pièce de vie lumineuse, avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée. En zone nuit vous trouverez 2 chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec double vasques/douche italienne, des toilettes indépendantes. La seconde partie profite d'un espace de 50 m² : un salon intimiste en contrebas, une pièce de vie très lumineuse ainsi qu'une chambre avec salle d'eau ( vasque, douche et wc), le tout donnent sur le jardin. Coté confort, la climatisation résersible offre à la maison une température agréable en toutes saisons. Si vous cherchez un garage, de la place pour stocker ou encore bricoler, le sous-sol d'environ 90 m² accessible par la maison ou par le jardin comprenant une buanderie, répondra à vos attentes. Enfin, à l'abri des regards, vous profiterez d'un jardin de 1 000 m² végétalisé et clos, d'une terrasse bois avec pergola donnant sur la piscine, d'un coin détente entre ami(e)s, l'été autour de bonnes grillades. C'est certainement la maison qu'il vous faut ! Saisissez cette opportunité et programmons une visite.
140 m²
2 036 €
35 m²
6
3
2
2
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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