Située sur la commune de Civens ( à 5min de Feurs et 45min de l'ouest lyonnais), cette maison offre le calme à proximité des commodités.
L'étage principal de 100m² entièrement rafraichi en 2021 dispose d'une une cuisine aménagée de 14m² attenante à pièce de vie de 28m2 lumineuse ouverte sur terrasse. Coté nuit, le couloir dessert trois chambres équipées de placards et d'une salle de bain. .
En sous sol, deux pièces de 20m2 environ chacune, pourront, après rénovation, accueillir un bel espace annexe, idéal pour les professions indépendantes ou le télétravail.
Le terrain arboré de 1679 m² est piscinable. Une cave complète les prestations de ce bien.
Venez découvrir le fort potentiel de cette maison.
Surface : 142m². Prix du bien : 245 000 HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
