Située à Écommoy (72220), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité de commerces, d'un collège, des écoles, des crèches et d'animations locales. L'accès facilité par la proximité d'une gare et de l'autoroute offre une excellente mobilité. Dotée d'un portail automatique, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et moderne, avec la fibre disponible pour les besoins numériques des résidents.
À l'intérieur, cette maison de 143 m² dispose de 7 pièces idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau moderne, un espace lingerie, une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité naturelle et un bon confort thermique.
À l'extérieur, le pavillon s'étend sur un terrain de 1100 m² comprenant un vaste espace vert, une terrasse aménagée avec un coin dédié au SPA, ainsi que deux dépendances pratiques. La façade enduite et la toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété une allure soignée et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 217 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 3,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619
143 m²
1 524 €
1230 m²
7
3
2
2
1997
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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