Maison de 145 m² avec jardin et dépendance à Arnac-Pompadour
Arnac-Pompadour 19230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Arnac-Pompadour est une commune située au coeur de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce village rural d'environ 1 134 habitants dépend de l'arrondissement de Brive-la-Gaillarde. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés : boulangerie, boucherie, épicerie, banques, bureau de poste, restaurants, salons de coiffure
Côté enseignement, une école maternelle et primaire accueille les élèves. Le collège le plus proche est situé à environ 5 km et le lycée à 14 km. Arnac-Pompadour offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Nous vous proposons cette maison individuelle de plain-pied située à Arnac-Pompadour. Ce bien ancien (1960) offre une surface habitable de 145 m², répartie sur 7 pièces. Il s'ouvre sur une entrée de 9 m². La cuisine de 20 m² est aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, réfrigérateur). La pièce de vie s'étend sur une surface de 40 m². Un dégagement mène à une partie nuit composée de quatre chambres (14 et 16 m²). La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes et de placards. Le WC est indépendant. Les combles de 100 m² sont aménageables.
L'extérieur donne sur un terrain de 1 500 m² clôturé et fermé par trois portails et un portillon.
Le plus : la grange de 76 m² à rénover et le bureau. Une cour et deux terrasses de 30 et 35 m² ont été aménagées. Un parking et un garage permettent de stationner plusieurs véhicules. La cave de 20 m² et le sous-sol offrent une surface de rangement supplémentaire.
Enfin, son vaste garage de 250 m² vous ouvre une large palette de possibilités : création d'un atelier professionnel, d'un espace de stockage, ou encore d'un Airbnb pour la saison estivale !
Cette maison en bon état est chauffée au fioul et au bois (cheminée à foyer ouvert et poêle).
Ce bien au fort potentiel est une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'espace. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
145 m²
1 572 €
40 m²
1150 m²
7
5
1
1 (séparé)
1.33 %
1960
Oui
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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