Belle maison 7 pièces, entièrement refaite à neuf, surface de 147 m² habitable, sur terrain de 403 m², située dans un secteur pavillonnaire à la limite de 3 communes (Montreuil, Romainville, Rosny-sous-bois), à proximité immédiate de toutes commodités ; écoles, transports (bus 129 et 301, prochaine station de métro ligne 11), commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, supermarché, ?), hôpital, etc.
Cette maison principalement de plain-pied comporte :
Au rez-de-chaussée de 127 m² habitable : entrée, vaste et lumineux grand espace principal (57 m²) composé d'une cuisine équipée-aménagée et séjour + salle-à-manger donnant sur un grand patio, 4 chambres, 2 salles d'eau (dont une avec wc), wc séparé, buanderie, débarras, grands placards, cuisine de jardin, terrasse,
A l'étage : studio de 20 m² habitable (27 m² au sol), composé de : cuisine, chambre, salle d'eau + wc, disposant également d'une entrée séparée lui permettant d'être totalement indépendant.
Isolation intérieure et extérieure, fenêtres double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et poêle à granule ; clim réversible ; parking 3 ou 4 voitures, grand portail électrique, fibre optique, interphone.
Par sa disposition, ce bien immobilier peut convenir également à un investisseur locatif.
Maison en excellent état ; aucuns travaux à prévoir.
Ses Atouts !
Etat neuf, excellente qualité thermique (DPE C), possibilité de studio indépendant, plusieurs places de stationnement, proximité de toutes commodités (transports multiples, commerces, écoles, hôpital, ?).
Contact : Alain Desmet - 06.14.73.62.59
Communes limitrophes : Romainville (93230), Montreuil (93100), Rosny-sous-bois (93110).
Annonce publiée par Alain Desmet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Livry Gargan, 93190 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°343 273 884 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
147 m²
3 741 €
403 m²
7
5
3
3
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alain Desmet
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
