Claix, secteur la Balmette en exclusivité avec Sophie Riondet (EI) :
Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plus de 147m2 édifiée sur une parcelle de 850m2.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 37m2 avec cheminée fonctionnelle qui agrémentera les soirées hivernales donnant sur une terrasse sans vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine attenante avec buanderie et accès extérieur. Deux chambres avec une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres avec de beaux volumes, une grande salle de bains et des toilettes séparées.
Ce bien bénéficie de double vitrage en PVC.
Un garage avec atelier et une grande cour goudronnée faciliteront le stationnement des véhicules.
L'emplacement au calme, le terrain clos et arboré, la terrasse exposée plein sud vous offriront un cadre de vie paisible et confortable.
La proximité des commodités, tels que commerces, écoles et axes routiers, sont un réel atout.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cette annonce référence 238078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE RIONDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84481359200038.
Prix du bien : 489 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2021
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
3 327 €
6
5
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOPHIE RIONDET
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