Très belle maison au calme !
Composé d'une entrée ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux pour une surface de 40m2 , une cuisine équipée et installée récemment, une arrière cuisine avec point d'eau et placards.
La partie nuit se compose de 4 chambres avec vue sur le jardin, 3 salle d'eau avec douche et vasque, 1 WC séparé.
Au sous-sol se trouve un grand garage pour garer ses véhicules, une pièce aménageable, un WC séparé.
Double vitrage PVC, peinture faite, maison très bien entretenue, type de chauffage (insert + radiateur électrique à fluide caloporteur) isolation des combles en 2009 avec 40cm de watt de cellulose projeté (Plafond sous solives bois donnant sur l'extérieur (combles aménagés) avec isolation, ballon d'eau chaude 300L, toiture en bon état (remanié récemment), assainissement conforme.
Extérieur :
Une cour pour garer ses véhicules, un jardin de 1100m2, arboré et cloturé tout autour de la maison.
Située à - de 5 minutes des commerces de proximités (Hyper U, Leclerc, zone commerciale, boulangerie, épicerie, école)
Emplacement idéal. A 50 minutes de Poitiers et à 40 min de Niort.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 242300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
1 419 €
6
3
3
3
1984
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HARIOT MELVIN
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