Maison de 150m² avec son sous-sol intégral offrant une vue exc
Tabanac 33550
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Honoraires à la charge du vendeur.
Mon Aide Immo, votre agence située à Carignan-de-Bordeaux vous propose ce nouveau bien à la vente.
Offrez-vous une vue dégagée magnifique, nichée dans un environnement bucolique et très calme. Cette maison d'architecte de 150m² + son sous-sol intégral, possède un grand terrain arboré de 5 378m². Située à seulement 5 minutes des commodités de Saint Caprais de Bordeaux ou de Langoiran et à 10 minutes du lycée de Créon et de la gare de Portets, cette maison baignée de lumière est idéal pour une famille.
Construite sur sous-sol intégral, elle dessert : - Une entrée entièrement vitrée, pouvant faire office de bureau. - Une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et trois baies vitrées donnant sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle panoramique. - Une cuisine indépendante, aménagée et donnant sur une grande véranda avec cheminée. - Trois chambres. - Une salle de bain avec Baignoire d'angle, vasque et douche. - Un WC indépendant.
Le grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. Idéal pour un artisan ou pour collectionneur de voitures.
La parcelle, de plus de 5300 m², vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, création d'une piscine. Terrain non divisible.
Bien rare sur le marché.
À voir rapidement.
Toute l'équipe MON AIDE IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
2 653 €
5378 m²
5
3
1
1 (séparé)
1974
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARDELLE Sylvain
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