Maison de 155 m2, un étage, terrain arboré de 1780 m², garage, grange/entrepôt
Saint-Germier 79340
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Venez vite découvrir cette charmante maison dans un environnement très calme.
Entrée sur la salle à manger spacieuse et lumineuse, ouverture sur le salon, une belle cuisine moderne et refaite donnant sur l'arrière du jardin, une véranda à rafraîchir, un WC.
A l'étage : 4 chambres lumineuse et spacieuse, une salle d'eau avec douche et WC.
Points confort:
26 panneaux solaires en partie sur le hangar et la maison pour une rentabilité de 1200/1500 annuelle.
Isolation sous cave.
Cave
Double vitrage PVC.
Peinture refaite récemment,
Type de chauffage (insert installé récemment),
Isolation top.
Ballon d'eau chaude électrique 200 Litres,
Toiture bon état.
Assainissement conforme, remise au norme , il y à deux années .
Extérieur :
Une cour pour garer ses véhicules, un jardin de 1780 m2 arboré, autour de la maison, non clôturé en partie.
Un garage attenant à la maison, un entrepôt avec électricité qui peu servir d'espace de stockage et de rangement.
Située à - de 10 minutes des commerces de proximités (Grande surface, zone commerciale, boulangerie, épicerie, école)
Emplacement idéal au calme. A 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole et à 30 min de Niort.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 264211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.
Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2020
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
1 225 €
1780 m²
7
4
1
1
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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