Maison de 155 m2, un étage, terrain arboré de 1780 m², garage, grange/entrepôt
Saint-Germier 79340
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Venez vite découvrir cette charmante maison, à étage, très atypique, dans un environnement très calme, située à Saint Germier.
- Salle à manger spacieuse et lumineuse, ouverture sur le salon.
- Une belle cuisine moderne et refaite donnant sur l'arrière du jardin.
- Une véranda à finir de rénover.
- Un WC.
- Accès garage et buanderie.
A l'étage :
- Quatre chambres lumineuses et spacieuses.
- Une salle d'eau avec douche et WC.
Points conforts :
- 26 panneaux solaires en partie sur le hangar et la maison pour une rentabilité de 1200/1500 annuelle.
- Isolation sous cave.
- Cave
- Double vitrage PVC.
- Type de chauffage (insert installé récemment),
- Ballon d'eau chaude électrique 200 Litres,
- Assainissement conforme, remise au norme , il y à deux années .
Extérieur :
- Une cour pour garer ses véhicules.
- Un jardin de 1780 m2 arboré, autour de la maison, clôturé en partie.
- Un garage attenant à la maison
- Un entrepôt avec électricité qui peu servir d'espace de stockage et de rangement.
Située à - de 10 minutes des commerces de proximités (Grande surface, zone commerciale, boulangerie, épicerie, école)
Emplacement idéal au calme. A 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole et à 30 min de Niort.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 264211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017.
Prix du bien : 184 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2020
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
1 193 €
1780 m²
7
4
1
1
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HARIOT MELVIN
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