Située à Saint-Paul-Lizonne, cette maison de 155 m² offre un cadre de vie agréable au c?ur d'un environnement paisible. Implantée sur un vaste terrain de 7 300 m², elle dispose d'une cour, d'un atelier indépendant de 220 m², idéal pour un projet artisanal ou un espace de stockage. Avec son potentiel modulable, cette maison peut être réaménagée en deux logements distincts, une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence familiale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes du rez-de-chaussée. Une pièce de vie spacieuse d'environ 44 m², baignée de lumière grâce à son ouverture sur la cuisine aménagée, constitue un véritable lieu de convivialité. Une salle d'eau avec WC de 9 m², une salle de bain de 5 m² et un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert cinq chambres de 12 à 15 m², offrant à chacun son espace personnel. Un cellier de 3 m² apporte une solution de rangement supplémentaire. Les combles, bien que non aménageables, garantissent une isolation naturelle. Le chauffage est assuré par un poêle, et un forage busé permet un approvisionnement en eau autonome.
Les menuiseries en bois simple vitrage et l'accès à Internet par satellite et parabole offrent un charme d'antan avec les commodités modernes. La maison peut être acquise en viager libre, semi-occupé ou occupé, selon vos projets.
Saint-Paul-Lizonne, charmante commune de Dordogne, séduit par son cadre verdoyant et son proximité avec les commerces à seulement 2 km. Nichée dans une zone non inondable, elle offre un cadre serein et pratique, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. À seulement quelques minutes des commodités essentielles, ce village conjugue tranquillité et accessibilité.
Une maison à fort potentiel, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez la découvrir !
155 m²
832 €
7300 m²
8
5
1
1961
Contact L&B France
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
