Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570476 euros).
Maison familiale comprenant en annexe une dépendance de type F2 actuellement louée. Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du centre ville et des champs, proposant un accès rapide aux axes routiers, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son jardin intimiste et sa luminosité. Elle vous propose au RDC, une salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, 2 chambres, une salle de bain (possibilité de créer une suite parentale avec dressing) et un WC séparé. A l'étage 4 chambres et une salle de bains seront un espace idéal pour vos enfants. Vous disposerez aussi d'un sous sol complet avec un garage double.
En annexe, une charmante dépendance louée comprends un séjour avec une cheminée et une kitchenette, une salle de bains avec WC, une chambre et un petit grenier. Pouvant être exploitée en gîte par la suite.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface maison : 155,20 m2 Surface dépendance : 41 m2 Surface terrain : 841 m2 Chauffage récent pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques (actuellement pour consommation personnelle) Fenêtres double vitrage bois - volets roulants
Centre ville d'Obernai à 11 min à pied Arrêt Pass'O à proximité
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2806.00 et 3797.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
196.02 m²
3 056 €
841 m²
8
6
2
3 (séparés)
5 %
1960
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine KURTZ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
