Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
Axe Cholet - Les Herbiers à 15 min du Puy du Fou
Mélissa POIRIER vous propose cette maison d''environ 155 m2 comprenant: un beau salon séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée avec un insert bois, un espace bar aménagé avec un point d'eau et réfrigérateur, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une chambre au RDC.
À l'étage vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque, 1 salle de bain et 1 WC.
Une véranda d'environ 35 m2 donnant accès sur un extérieur sans vis à vis et arboré avec une piscine semi enterrée, une cave, un préau et des dépendances pouvant être réaménagées viennent compléter ce bien.
Le tout est idéalement situé à proximité du centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux à deux pas des commerces, services et école et environ 15min de CHOLET.
Une visite s'impose !
PRIX NÉGOCIABLE
Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 124 €
1286 m²
7
5
1
1
2
4.50 %
1989
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact POIRIER
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