Venez découvrir cette belle maison de 156 m² construite en 2003 et impeccablement entretenue, située à ST ANDRE DES EAUX.
Nichée sur une parcelle généreuse de 3500 m² entièrement clôturée et arborée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
Au rez-de chaussée, le salon séjour spacieux et lumineux de 47 m² vous accueille. Il est agrémenté d'un poêle moderne créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien équipée, elle s'ouvre sur une superbe terrasse bio climatique, orientée Sud/Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
3 chambres confortables sont situées au rez-de chaussée dont 1 avec dressing intégré.
1 bureau, 2 grands celliers offrent des espaces de rangement supplémentaires. 1 WC indépendant.
A l'étage, nous trouvons 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau avec son WC et un espace ouvert qui peut être aménagé selon vos envies.
Vous pouvez également aménager le grenier d'une superficie de 40 m².
De nombreuses dépendances : 1 grand garage, 1 atelier et 1 cabane de jardin.
Chaudière à condensation récente, antérieure au DPE présenté qui doit être en C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires agence à charge acquéreur de 3,5 % sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
157 m²
3 032 €
47 m²
3500 m²
7
5
1
2003
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONDU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
