Maison de 157m2 - 4 chambres - Grande Terrasse - Double gara
Beblenheim 68980
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Maison de ville de 1880 superbement rénovée et décorée de 157m2 env. au sol, composée de quatre chambres, d'un étage entier pour les pièces de vie avec 63m2 env., d'une superbe terrasse au Sud et d'un garage deux places fraichement construits et d'une partie bureau professionnel récemment crée au rez-de-chaussée.
Située dans le vignoble entre Colmar et Ribeauvillé, à Beblenheim dans le centre historique, cette charmante maison alsacienne et définitivement un vrai coup de coeur !
La maison bénéficie de facilité de stationnement avec un grand garage deux places et également deux places devant la maison côté rue.
L'agencement, la distribution et la décoration sont des aspects qui vous feront vous sentir bien dans cette maison.
Description :
Rez-de-chaussée :
- Pièce de réception et Bureau professionnel - Buanderie - Salle d'eau avec wc - Cave / Atelier
- A l'extérieur : Un double garage deux voitures.
1er étage :
- Salon / Séjour / Cuisine de 63m2 env.
- A l'extérieur : une belle et grande terrasse Sud avec pergola.
2ème étage :
- Quatre chambres, une salle de bain, un dégagement et un débarras.
Des travaux ont été réalisée ces dernières années :
- Construction d'un garage deux places et d'une terrasse avec pergola. - Installation d'un nouveau système de chauffage en pompe à chaleur. - Aménagement d'un bureau et d'une réception au rez-de-chaussée. - Changement de la porte d'entrée et de la porte fenêtre. - Nouveaux revêtements pour les sols et murs. - Ouverture de pièces pour créer des volumes plus grands.
La maison est très agréable et l'on s'y sent bien dès qu'on y pénètre.
A visiter rapidement !
Plus d'information, me contacter au 0651512781.
Prix : 378.000EUR dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 360.000EUR net vendeur
Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !
DPE : Consommation D avec 172KWhep/m2/an et GEs à D 29kgeq/m2 /an. Diagnostics réalisés en Juillet 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
2 682 €
63 m²
170 m²
7
4
1
1
2
5.00 %
1880
1
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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