Vente maison 5 pièces

420 000 €

Maison DE 160m2 - 3-4 CHAMBRES avec jardin arboré, au calme

Bihorel 76420

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BIHOREL (76420) – Dans un quartier prisé de Bihorel Village, au calme. Jolie maison 1983 d'environ 160 m2 avec jardin arboré de 548M2, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour de 36m2 lumineux avec cheminée donnant sur le jardin grâce à 2 porte-fenêtres, un bureau (possibilité d'une 4ème CHAMBRE), d'une cuisine équipée semi-ouverte , 1 suite parentale de 27m2 avec dressing et une salle de bain et douche à l'italienne, toilettes séparés. - au 1er étage : 1 palier distribuant 3 CHAMBRES, une salle d'eau avec toilettes. - au SOUS-SOL : une très grande cave (superficie du rez-de chaussée) avec buanderie, cave à vin et fort potentiel d'aménagement (salle de jeu, salle de sport…). - Un jardin arboré avec terrasse sur pilotis donnant sur la salle à manger et salon. Possibilité parking devant le portail de la maison, prise green-up installée pour recharge voiture électrique. PLAN IDEAL avec espaces parents au rez-de-chaussée et enfants au 1er étage. JOLIES PRESTATIONS - CHEMINEE - TRES BON ETAT – RENOVATIONS RECENTES - CALME - DOUBLE VITRAGE – VOLETS ELECTRIQUES – CHAUFFAGE AU GAZ - JARDIN ARBORÉ La commune de Bihorel et le quartier Bihorel Village est très prisé pour sa localisation à la fois à proximité de toutes les commodités, infrastructures sportives et culturelles et à quelques minutes du centre de Rouen (10 minutes de la gare Rive Droite). IDEALE POUR UNE FAMILLE A proximité des écoles, transports (lignes de bus N°20, commerces, marchés Crèches et Ecoles : crèche des Petits loups, maternelle privée Notre-Dame des Anges, primaire publique Raymond Larpin, primaire et collège privé Sainte Victoire, Collège public Michelet, Lycée Val de Seine à Rouen (15 min à pieds). Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111736) Honoraires TTC charge vendeur . Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)