Vente maison 9 pièces

167 000 €

Maison de 160m² a la campagne

Margny-aux-Cerises 60310

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Découvrez cette charmante maison de campagne de 160m² située dans un cadre verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En entrant, vous serez accueilli dans une vaste pièce à vivre de 40m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose d'une cuisine attenante à une véranda, idéale pour prendre vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé se trouvent également à ce niveau. Une chambre spacieuse de 22m² complète le rez-de-chaussée, vous offrant confort et intimité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et écologique, ainsi que d'une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale les soirs d'hiver. À l'étage, divers espaces s'offrent à vous : Une chambre de 11m². Une pièce polyvalente, appelée 'pièce noire', qui peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Un point d'eau avec toilette et une pièce de 15m² complète cet étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand jardin de 1150m², idéal pour les activités de plein air et le jardinage. Il comprend également des dépendances pour le rangement. Une cave pratique est également disponible pour le stockage de vos vins ou autres provisions. Cette maison de campagne combine espace, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette annonce référence 268295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE DUMINIL (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213865300018. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

129

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)