L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Montreuil à 10 min de Fontenay le Comte avec une surface habitable de 160m² et sa piscine détente.
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes, un salon/séjour de plus de 45 m² profitant d'un agréable poêle à bois dans le salon, une cuisine aménagée et équipée (hotte plaque four lave-vaisselle et frigidaire), un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) une buanderie et une agréable véranda donnant sur le jardin.
A l'étage : le palier dessert une salle d'eau avec toilettes et 4 chambres de 10 m² à 14 m² dont une avec dressing.
Attenant, un garage avec portail motorisé.
La maison profite d'un superbe jardin arboré et clos avec sa
piscine et son espace détente.
Côté technique : système de chauffage par le sol via pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois, chauffage au sol électrique pour la véranda, assainissement individuel conforme. Piscine de 2022 sécurisée avec bâche à barre.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
1 744 €
705 m²
6
4
1
1
3
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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