Maison de 162m2 , sur 2 niveaux avec ascenseur, terrain de 4
Muret 31600
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose sur la commune de Muret une maison des années 60, située entre le parc Jean Jaurès et la Clinique de l'Occitanie. Vidéo de présentation du bien : https://youtu.be/PWUGuYd9UqU Son emplacement est excellent, proche de toutes les commodités et en même temps vous serez très vite sortis de Muret. Cette maison a un autre atout majeur : son ascenseur ! Quelle que soit la configuration dans laquelle vous déciderez de l'habiter, l'étage ne sera pas une difficulté quotidienne, ni future. Son troisième principal atout est son habitabilité multiple : vous pouvez l'habiter en famille en ayant au moins quatre chambres ; vous pouvez aussi la scinder en deux appartements avec accès et jardins séparés. Nous avons au rez de chaussée une surface habitable d'environ 70 m2 avec, actuellement, la configuration suivante : un salon (25m2), une cuisine (18m2), une véranda chauffée et climatisée (11m2), une chambre (12m2) et sa salle d'eau, des wc indépendants. A l'étage, la surface habitable est d'environ 90m2. Le séjour (25m2) est très lumineux avec une double exposition. Une grande cuisine (14m2) pourrait être ouverte sur le séjour très facilement. Elle donne sur une véranda, également chauffée (11m2). Deux chambres (13 et 12 m2) et une salle de bains (4m2) complètent l'étage. La maison est en retrait de la rue. Le jardin contribue à un réel sentiment de paix. Il s'adaptera très facilement à la manière dont vous déciderez d'habiter la maison : une maison entourée de son jardin, ou deux appartements et chacun son jardin ! Vous pourrez garer une voiture dans le garage (20m2) et jusqu'à trois voitures à l'avant du jardin. Eléments techniques : chauffage au gaz, 3 climatisations réversibles, double vitrage, huisserie PVC, volets électriques en grande majorité, fibre, portail électrique, TAE. N'hésitez pas à m'appeler pour toute question. Je serai ravie de vous présenter cette maison. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
162 m²
2 247 €
25 m²
488 m²
5
3
1
1
2
1 sur 2
1963
Sud
Ouest
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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