COUP DE COEUR pour cette maison rénovée aux multiples possibilités !
Maison de 165m² habitables sur 3 niveaux.
En bordure de Croix et de Mouvaux.
Au RDC : (Environ 60 m²) - Une entrée donnant accès à trois pièces modulables (en moyenne de 13 m² hab) pouvant être aménagées en bureaux, salle de jeux ou atelier. - 1 WC indépendant dans l'entrée - Une terrasse sans vis-à-vis de 24m²
Au 1er étage : - Un espace de vie lumineux avec parquet d'origine - Une cuisine moderne et équipée - Une salle de bain avec douche et baignoire - 1 WC indépendant
Au 2e étage : - 3 chambres dont une suite parentale - 1 Bureau ou dressing - 1 WC indépendant
Annexes : - 1 cave saine avec une buanderie et un adoucisseur - 2 Place de parking à louer 50/mois (transfert de bail possible)
Informations techniques :
- Aucun travaux à prévoir ! - Travaux effectués en 2014 : électricité, plomberie, isolation, toiture, menuiseries. - 2016 : Chaudière (saunier duval)
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son rez-de-chaussée, qui peut être utilisé comme bureaux, pour une activité libérale ou même mis en location pour générer une rente. Il est également possible de le réaménager en un espace de vie.
Entièrement rénovée avec soin, elle a su conserver tout son cachet grâce à ses parquets d'époque, ses portes anciennes et ses poutres apparentes, qui apportent charme et authenticité aux étages et à l'espace d'habitation.
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Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous sommes aussi présents dans toute la métropole lilloise. Appelez nous !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 et 3570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
1 452 €
51 m²
7
3
1
18
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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