Maison de 171m2 avec piscine et appartement indépendant
Saint-Martin-d'Hères 38400
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Située dans un cadre calme, agréable et recherché, cette maison de 1971 bien entretenue est bâtie sur une parcelle de 1516 m².
L'étage se compose d'une grande cuisine séparée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sol en marbre italien. Elle donne sur une véranda et une terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T2 avec entrée indépendante, une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle de bains avec toilettes, et une véranda.
Ce bien dispose également de deux garages et d'une cave en terre battue.
L?extérieur de la propriété est un véritable atout, avec piscine de 4x8 m et poolhouse.
Équipements :
Pompe à Chaleur, chauffe-eau thermodynamique, 25m2 environ de panneaux solaires photovoltaïques, Toiture isolée, Fenêtres double vitrage.
Ce bien offre un beau potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n?hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 268380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019.
Prix du bien : 598 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
5 642 €
1516 m²
6
4
1971
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sabine GIRARD
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