Maison de 1753 entièrement rénovée de plus de 203 M2 habitables, située au centre de Didenheim.
Au rez de chaussée :
entrée, desservant un grand salon séjour (plus de 42 m2) qui donne sur la terrasse
Cuisine meublée et entièrement équipée (ilot central en granit, four, plaques induction, hotte, rangements sur mesure,...)
toilettes séparées
Terrasse privative en mélèze de 50 m2, sans vis à vis. Rangement attenant
A l'étage :
3 belles chambres, dont une avec un placard intégré sur mesures
1 salle d'eau avec douche italienne, wc suspendus, vasque et meubles
1 suite parentale, avec un espace nuit aménagé (rangements muraux, tête de lit rétro éclairée,...)
Grand dressing attenant
Salle de bains attenante (douche Italienne, baignoire, double vasque)
Au sous sol :
Chaufferie et cave en béton
buanderie
Garage double (2 portes motorisées)
Non comptabilisé dans l'espace habitable : 2 niveaux pouvant être aménagés (déjà isolés et plaqués, électricité faite)
En plus : un local de 37 M2 composé de 2 pièces et de toilettes
Chauffage : chaudière gaz condensation de 2015, assurant le chauffage et l'eau chaude sanitaire
Très belles prestations pour cette maison : double vitrage neuf (triple vitrage côté rue), électricité refaite à neuf, poutres apparentes, boiseries de qualité, isolation toiture renforcée,...)
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports,...)
Didenheim est incluse dans la CMCAS de Mulhouse et bénéficie à ce titre de nombreux avantages.
A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 260786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
203 m²
2 217 €
6
4
1
1753
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thomas VIENNOIS
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