Maison de 175m2 au sol à rafraîchir - Vue exceptionnelle dans un secteur calme et recherché
Saint-Martin-d'Hères 38400
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Lieu-dit Le Mûrier - Maison de 126 m², construite en 1980, bâtie sur une parcelle de 1417 m² environ.
Cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, offre une vue imprenable sur les massifs environnants, sans aucun vis-à-vis.
A l?étage, le hall d?entrée dessert une cuisine séparée et une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, ayant accès à un balcon filant, offrant une vue dégagée. Le coin nuit, quant à lui, est composé de trois chambres spacieuses, d?une salle de bain et de toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, se trouve un studio avec entrée indépendante, comprenant une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d?eau et des toilettes séparées.
Vous pourrez également bénéficier d?un garage double volumineux de 54m2, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules mais aussi de disposer d?un espace de stockage supplémentaire.
Cette annonce référence 240215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 m²
3 135 €
1417 m²
4
3
1
2
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sabine GIRARD
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