En Exclusivité chez REVO IMMO : Située en plein cur d'Andrezé, cette spacieuse maison de 179 m² est une véritable invitation au confort et à la convivialité. Avec ses belles surfaces lumineuses et son environnement paisible, elle saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses grandes pièces, comme le salon/séjour, un espace chaleureux idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La salle à manger, qui propose une vue dégagée sur le coteau, et la cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine attenante, allient praticité et fonctionnalité. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un coin bureau ou un espace détente. Deux salles d'eau viennent compléter cet agencement. Le tout est niché sur un terrain de 540 m², offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un accès rapide aux commodités du bourg. Une dépendance sur le terrain complète ce bien, idéale pour du stockage ou pour créer un atelier. Possibilité également d'en faire un investissement locatif, et division possible du bien. SAS REVO IMMO - LAMBERT Hugo EI - 06 17 54 06 93 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050464). Agent commercial RSAC ANGERS 934 471 475 - Honoraires : 6,19 % TTC inclus charge acquéreur (218 000 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
179.73 m²
1 288 €
540 m²
6
4
2
Fuel
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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