EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur prisé d'Eoures (13011), dans un environnement résidentiel et recherché, maison familiale indépendante des années 60, d'environ 185 m² habitables, répartis sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 650 m².
Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et son fort potentiel.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un garage. Ce niveau nécessitera quelques travaux de modernisation.
À l'étage : Une cuisine semi-ouverte sur le séjour, un hall, une salle d'eau avec WC, un bureau, deux chambres supplémentaires et un second WC.
Informations complémentaires : Rénovations réalisées : façade, isolation de la toiture Panneaux photovoltaïques installés Système de climatisation Chaudière au fioul entretenue et fonctionnelle Menuiseries en PVC double vitrage Exposition plein sud Raccordée au tout-à-l'égout Présence d'un puits Ce bien dispose également d'un grand garage et peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet d'habitation mixte ou de location séparée sur deux niveaux.
La maison est située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie agréable et au calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
185 m²
4 011 €
650 m²
5
4
1960
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
