Maison de 185m² sur un terrain de 1771m² à SAINT GERMAIN
Saint-Germain 07170
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Je vous propose une propriété de 184 m² sur un terrain de 1.771 m² sur la commune de SAINT GERMAIN.
Cette demeure Ardéchoise est constituée :
- La maison principale de 153m²: Un hall d'entré, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée, un deuxième salon pour se relaxer, 5 chambres, 2 salles d'eau dont 1 avec wc et un wc séparé.
- Un Gîte de 32m² avec salon alle à manger, une suite parentale et un wc séparé.
- Deux abris voitures et de multiples caves.
Ce bien offre plusieurs extérieurs qui se composent:
Places de parkings, jardin paysager, coin jacuzzi, une piscine prestigieuse 12X6m avec une grande plage pour les bains de soleil, un pool house avec cuisine d'été et douche extérieure, deux terrasses dont une couverte attenante au salon.
Tous ces critères font de cette propriété un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, comme chambres d'hôtes ou gîte.
Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien prestige, familiale, au calme, sans vis-à-vis, lumineux, proche de toutes les commodités qu'offre la commune de Saint Germain, fonctionnel grâce à ses grands volumes, économique avec sa réserve d'eau enterrée pour l'arrosage automatique.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
230 m²
2 174 €
1771 m²
11
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MPI ARDECHE
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