À 15 minutes de la gare d'Ermont Eaubonne et à 5 minutes des écoles, cette maison de 190 m², située dans le quartier paisible de la Cerisaie, offre un cadre de vie idéal.
Sur un terrain de 600 m², elle dispose d'un séjour lumineux de 61 m² avec cheminée, d'une cuisine fermée, et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau, et un dressing.
Le sous-sol total inclut un garage, une cave et une buanderie. Équipée d'une chaudière Frisquet, d'un adoucisseur d'eau, d'un aspirateur centralisé, et de dalles chauffantes, cette maison allie confort et praticité. DPE et GES classés C. Construction de qualité (années 1990-2000). Parking pour plusieurs véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Eaubonne ! Contactez-nous pour une visite.
Cette annonce référence 237602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT GUIRLIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94811434300015.
Prix du bien : 710 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
3 737 €
600 m²
7
5
2
2
1991
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUIRLIN THIBAULT
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