Alexia - LF Immo vous présente ce bien atypique au paysage urbain et à l'ambiance animée.
Ce pavillon sera vous séduire par son emplacement entre le calme et la proximité des transports : le T9, le métro 7 et le RER C.
De plus, la proximité des écoles, des complexes sportifs, des parcs, des commerces etc., sont un grand avantage.
Découvrez cette maison de 160m2 + 30m2 de sous-sol aménagé et sur une parcelle de 200m2 sans vis-à-vis.
Passez la porte d'entrée et appréciez une grande pièce de vie d'environ 45m2 comprenant : un espace vestiaire, une cuisine américaine ouverte sur le séjour/salon, un WC et un lave main.
L'étage-attique inférieur est un salon de 20m2 avec une cheminée et le sous-sol comprend : une buanderie avec une douche, un lavabo et un WC donnant accès sur l'extérieur, la pièce attenante de 10m2 qui est actuellement une pièce de rangement ; peut-être un bureau ou une chambre d'appoint.
L'étage-attique supérieur se compose d'une pièce palière où est actuellement est installé un bureau et une grande salle de bain de 14m2 avec une baignoire et double vasque.
Au 1er étage se trouve une suite parentale de 40m2, où il y a un grand dressing et une salle d'eau ouverte sur l'espace nuit.
Une ouverture donne sur une terrasse de 27m2 exposition sud, très agréable pour prendre un bain de soleil.
Le 2 étage se termine avec une pièce palière (aménageable en bureau ou chambre) avec un lavabo et un WC ; et une chambre de 12m2 avec un lavabo.
Les + :
Le secteur, la proximité de tout
Le calme et sans vis-à-vis
Les beaux espaces
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
190 m²
3 658 €
200 m²
7
3
2
1
2
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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