Vente maison 7 pièces

250 000 €

Maison de 195 m² avec grande cour, toit-terrasse, garage et dépendance aménageable

Saint-Marcellin 38160

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** SOUS OFFRE ** À deux pas de la gare et des écoles, cette maison de ville allie charme, beaux volumes et extérieur rare. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'une grande cour d'environ 100 m², d'un toit-terrasse, et de dépendances aménageables, offrant un fort potentiel d'aménagement. Avec ses nombreux espaces, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou locatif. Les atouts de cette maison : 195 m² habitables, comprenant une belle pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Grande cour d'environ 100 m² + toit-terrasse pour profiter de l'extérieur Garage + espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou un usage professionnel Cave et combles aménageables Une partie indépendante de 110 m² aménagable Maison raccordée au tout-à-l'égout, sans travaux majeurs à prévoir Cette maison polyvalente saura séduire ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un cadre de vie pratique à proximité des commodités. Cette annonce référence 273895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 05/04/2025 Horaire de début de la vente : 10:00 Heure locale (08:00 UTC) Prix de départ : 250 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)