Située à Dardilly, à quelques minutes du Parc d?affaires de la Techlid Lyon Ouest, cette maison construite en 2003 sur un terrain de 700 m² offre un accès facile aux transports et à toutes les commodités.
Parfaitement au calme, elle se compose au rez-de-chaussée d?une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 53 m², donnant sur la terrasse et sa piscine de 4 x 8 m. Elle comprend également une suite parentale avec jacuzzi et dressing, une salle d?eau, des sanitaires, un local technique et un bureau. À l?étage, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et un espace bureau.
En rez-de-jardin se trouve un appartement de 49 m² composé d?une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d?une chambre, d?une salle d?eau avec WC et d?une buanderie. Cet appartement dispose d?un accès mixte (intérieur ou extérieur indépendant).
Donnant sur la terrasse et la piscine, une salle indépendante de 66 m² avec cuisine intégrée, très polyvalente (salle de sport, réunion, repas familiaux, etc.).
Un parking privé fermé pour 2 véhicules complète cette maison.
Cette propriété est une excellente opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1699€ ~ 2299€ - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300
196 m²
4 133 €
9
4
1
2
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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