Nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces située à La Chapelle-du-Bois. Ce bien ancien (1850) a été restauré récemment pour faire salon de thé et jardin. Il bénéficie d?une exposition Sud.
Cette belle longère comprend une surface habitable de 198 m² (2 niveaux). Le rez-de-chaussée se compose d?une pièce de vie à la fois lumineuse et spacieuse de 59 m². La cuisine est aménagée et équipée. Une cuisine annexe est aussi à disposition. Le couloir est doté de nombreux rangements.
Côté nuit, la suite parentale donne sur le jardin. La salle de bain est équipée d?une douche et d?une baignoire. Le WC est séparé. Un autre salon de 37 m² avec une entrée indépendante et un WC peut accueillir du public. L?étage dessert une mezzanine, un bureau et une chambre mansardée.
Le plus : plusieurs greniers sont aménageables pour créer une surface supplémentaire.
L?extérieur donne sur un très beau terrain d?une superficie d?un hectare et 2 301 m², partiellement clôturé et fermé par un portail motorisé. Cet espace paysager et arboré est un petit havre de paix formé par des allées, un jardin à l?anglaise, de nombreuses fleurs, un potager, un verger et un plan d?eau. Deux dépendances, une cour et un parking ont été aménagés.
Ce bien est en très bon état. L?assainissement est effectué par un système de phytoépuration (installation en 2021).
Des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une pompe à chaleur ont été installés récemment.
198 m²
1 768 €
12301 m²
5
2
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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