En exclusivité.
Au sein d'un quartier calme de Châteaulin, découvrez cette charmante maison des années 1950 orientée plein sud et sans vis à vis.
Etablie sur un terrain de 510m2, elle dispose au rez-de-chaussée d'un sas véranda, une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, s'ouvrant sur une véranda, une cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous y trouverez les 2 chambres.
Vous profiterez d'une vue assez dégagée depuis la terrasse, des cabanons faisant office d'abris de stockage.
Enfin 2 garages complètent le tout, dont un est accessible depuis la cuisine. Le système de chauffage central : chaudière au fioul.
Ses atouts : pas de vis à vis, quartier paisible, couverture ardoises naturelles crochet inox récente, ouvertures en double vitrage, raccordement au TAE.
Pour toute demande, privilégiez le contact téléphonique.
Cette annonce référence 282346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
2 043 €
510 m²
3
2
1
1947
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Caroline LUCAS
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