Maison de 200 m2 avec piscine , Vue Mer + 150 m2 de Garage
Marseille 13016
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Honoraires à la charge du vendeur.
EG AGENCY Vous présente à la vente,
Sur les HAUTEURS DE L'ESTAQUE (Marseille 13016),
Une Maison de 200m2 sans mitoyenneté , sur une parcelle de 1200m2 - 150m2 de Terrasse avec piscine - 150 m2 de Garage - Studio indépandant.
Cette maison située dans un Havre de paix et sans vis à vis est composée de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale, avec des baies vitrées permettant l'accès à la terrassea insi qu'une cuisine ouverte sur le séjour , le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la colline et la mer. Deux chambres avec terrasses privatives ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Au premier étage vous y retrouverez : Une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un espace bureau , ainsi qu'un espace de stockage.
En arriere cour le bien dispose : d'un studio indépendant avec salle d'eau et WC dispode d'une terrasse privative.
Exterieurs : Terrasses d'environ 150 m2 avec piscine ( 7m x 3 ) exposée Sud/Ouest Un terrain de 1200 m² en restanque offrant de multiples options d'aménagement pour donner libre cours à votre créativité.
La maison comprend également un double garage d'une surface de 150 m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Systeme de Chauffage : chauffage au sol - chaudière au mazoute. La Taxe Foncière est de : 4 000 Euros / An , sur l'ensemble de la parcelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2967.00 et 4015.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
5 250 €
5
4
1
2
2
5
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AMAR Benjamin
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