En exclusivité sur Laudun L?ardoise, à 20 min d?Avignon. Beau potentiel pour cette maison lumineuse de 200 m² habitable divisée en deux appartements et située sur un terrain de plus 700 m² environ dont la façade à été entièrement refaite. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un premier appartement de 78 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine de 40 m², 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC. Le deuxième appartement au premier étage de plus de 110m² se compose de 3 grandes chambres, cuisine et double salon ouvrant sur une terrasse. Un garage de 21 m² vient compléter ce bien. Chaudière fioul, climatisation réversible, fenêtres simple vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ce bien vous offre diverses possibilités : l'occuper dans sa totalité ou en faire deux logements distincts
Pour plus de renseignement, contactez moi au 06 34 31 02 77 Quentin Morel (Agence Alexandry Immobilier) Immatriculé au RCS de Nîmes n° 893 180 299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php
200 m²
1 000 €
700 m²
8
5
2
2 (séparés)
Sud
Est
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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