Maison de 2001 - 95 m2 - 3 chambres ? 560 m2 de jardin clôturé - Lavaur proche centre-ville/gare
Lavaur 81500
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Morgane MENEGHIN vous propose ce bien :
Maison de 2001 - 95 m2 - 3 chambres ? 560 m2 de jardin clôturé - Lavaur proche centre-ville/gare
Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Lavaur et de la gare, cette maison de plain-pied d?environ 94 m², construite en 2001, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenue, elle dispose d?un jardin facile à entretenir, parfait pour profiter de l?extérieur sans contrainte.
Dès l?entrée, vous trouverez une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, qui accueille le salon et la salle à manger, ainsi qu?une cuisine meublée récente, bénéficiant d?un accès direct au garage. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle d?eau et un WC indépendant.
Côté prestations, le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage, et les volets, à la fois électriques et manuels, assurent confort et sécurité. Idéalement située, cette maison combine praticité et sérénité, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Quelques chiffres : Taxe foncière 1500€ - DPE D
Cette maison est parfaitement située, à deux pas de la gare pour rejoindre facilement le centre-ville, tout près des écoles et des supermarchés. Confortable et prête à vous accueillir, il vous suffit de poser vos valises. En plus, l?entretien extérieur est léger, idéal pour profiter sereinement de votre nouvel espace de vie !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
2 447 €
28 m²
4
4
2
1
4
Séparée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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