Maison de 2005 avec piscine sur 620 m2 de terrain sans vis-à
Châteaugiron 35410
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NOUVELLE MAISON A VENDRE SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHATEAUGIRON ! Le Cabinet Yvanez Immobilier est heureux de vous présenter cette agréable maison construite en 2005, nichée dans un quartier paisible, sur un terrain de 620 m2 sans vis-à-vis. Cette propriété offre un précieux cadre de vie et une perspectible de moments de détente inoubliables avec sa piscine de 23 mètres cubes. Avec 4 chambres, un bureau et une salle de jeux, cette maison de 7 pièces saura combler toute la famille. Vous profiterez du confort d'un poêle à bois, du chauffage au sol électrique et de l'aspiration centralisée. De plus, elle est équipée de panneaux solaires assurant une rentabilité d'environ 1800 EUR par an. Ne manquez pas cette belle opportunité ! PRIX HAI : 349 500 EUR (inclus 11 500 EUR d'honoraires forfaitres à charge acquéreur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 177 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 5 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 EUR et 1 740 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02.99.37.26.74
120 m²
2 913 €
37 m²
621 m²
7
5
2
1
2
2005
Sud
Ouest
3
1
Oui
Oui
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