Vente maison 6 pièces

260 000 €

MAISON de 2006, 145m2, 5 chambres, 3156m2 de terrain

Boqueho 22170

0

Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose: En excusivité!
Située au coeur du bourg de Boquého, à seulement 5 mn de la RN12, 20 mn des plages, proche commerces et école, maison de 2006, disposant de 5 chambres, grand terrain de 3156m2.
Ce bien s'ouvre sur un grand séjour lumineux d'environ 57 m2, cuisine ouverte récente, accès direct sur le jardin et la terrasse parfaitement exposée et sans vis à vis. Possibilité de pose d'un poèle grâce à un boisseau existant.
Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec grand dressing, une salle de bain/ douche et un wc séparé.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain / wc. une grande pièce supplémentaire d'environ 20m2 pouvant faire office de chambre , de bureau, salle de jeux.
Un garage d'environ 35m2, disposant d'un étage (dalle béton), espace buanderie, apporte un fort potentiel . Possibilité de créer un logement indépendant, un atelier ou un local pour une activité professionnelle en tant q'indépendant.
Coté jardin, un grand terrain de 3156m2, clos et disposant d'un enclos moutons, avec abri, une volière, une véranda d'été, un lavoir complète cet ensemble à visiter sans tarder.



Honoraires : 4,00% TTC de 250 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 260 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

50

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)