Vente maison 6 pièces

178 500 €

Maison de 2009, 3 ch. et un bureau, classement B

Voutré 53600

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Vous hésitez entre la construction et l'achat d'une maison sans travaux avec un excellent bilan énergétique ? Cette maison de 112m², de plain-pied, située à 10 min d'Evron et 15 minutes de Sillé-le-Guillaume, dans un village dynamique disposant d?une petite gare, d'une crèche, d'une école et de commerces vous correspondra certainement. Construite en 2009, sa conception en fait un bien facile à vivre au quotidien : elle possède un espace de vie lumineux de 36m² avec cuisine d'environ 15m² pouvant être ouverte pour plus de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, un bureau et une grande salle d'eau. Le garage attenant dispose d'un espace buanderie, d'un atelier et d'un grenier. La maison est équipée d'un plancher chauffant, d'un poêle à pellets et d'une pompe à chaleur air/air offrant un système de chauffage souple et multiple. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique couplé avec un système solaire et des capteurs photovoltaïques assurent la production d?énergie. Côté extérieur, l?agréable terrasse avec store-banne permet de profiter d'un terrain de plus de 700m², sans vis-à-vis. Vous y voyez déjà ? Programmons votre visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)