Maison de 200m², 6 chambres avec vie de plain-pied
Les Granges-le-Roi 91410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
La Crémaillère Immobilier vous présente cette maison aux volumes généreux sur la commune Les Granges Le Roi (91410) à 3min de Dourdan. Village hautement estimé où il fait bon vivre, vous-y trouverez: école maternelle/primaire, garderie et centre de loisirs, boulangerie, forêt à proximité, transports scolaire pour les collèges, lycées et gare RER C ainsi que l'A10 offrant un accès rapide sur Paris. Ce bien de 200m² hab se compose au RDC : un sas d'entrée suivi d'une grande entrée, 2 chambres, une salle de bain avec wc, une pièce de vie avec cheminée donnant sur un patio, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie avec wc indépendant. A l'étage : un palier offrant de multiples rangements, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une dépendance (maisonnette) de 20m² au sol, un garage, une cave et un atelier dans le fond du jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 700m² clos de murs et arboré. Vous serez à coup sur séduit par les volumes généreux de cette maison, son mode de vie de plain-pied, rare sur le secteur, mais également par son bilan de consommation énergétique en C, grâce à la pose récente d'une Pompe à chaleur (air-eau) de marque DAIKIN, qui vous apportera un confort global mais aussi financier.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/146/w077q/14_honnoraire_agence_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-ancienne-les-granges-le-roi-vente-fr_VM6066.htm
Maison ancienne
200 m²
1 995 €
33 m²
685 m²
8
6
1
1
2
3.64 %
210.00 € / mois
1860
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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