A ORGERES EN BEAUCE(28), à seulement 20min de Châteaudun, 15min de l'autoroute A10, 20min de la base militaire de Bricy.
Découvrons ensemble cette magnifique Maison de 200m² très bien entretenue sur un terrain arboré de 2300m² environ entièrement clos.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous tomberez sur une entrée et un couloir desservant une grande cuisine séparée aménagée, un bureau pouvant servir de chambre, un WC et une belle pièce à vivre de 42m² environ avec son poêle à bois avec un accès direct à la terrasse. Une buanderie et une chaufferie avec un accès à une cave viennent compléter ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un accès à un grenier.
A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement en famille ou entre amis du calme du jardin très bien entretenu et arboré. Une dépendance et un double garage avec un appentis attenant viennent compléter ce bien.
Les plus: Fibre disponible, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants solaires, assainissement collectif neuf, chaudière au fuel récente.
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Cette annonce référence 238730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 250 €
2300 m²
7
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Stéphane ECHIVARD
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