EN EXCLUSITE ! Nouveauté. A 10min de Pézenas, dans le village de Valros, à 2 min à pied des écoles, 5 min en voiture des supermarchés et de l'autoroute A75. Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne, récente (2012) et en très bon état. Au rez-de-chaussée : entrée, wc avec salle d'eau, séjour de 35m² avec cuisine ouverte, baie vitrée donnant sur la terrasse et sur un agréable JARDIN exposé Sud-Est. A l'étage : 3 grandes chambres de 12m², 13m² et 17m² dont une donnant sur une terrasse de 10m². Salle de bain avec fenêtre et espace lave-linge, wc indépendant. GARAGE. Parking public à 50m.
Les +++ : pas de travaux, grandes pièces lumineuses, chaudière à condensation (gaz). Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants. Bonne isolation.
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Cette annonce référence 265671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015.
Prix du bien : 222 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 204 000,00 €
Honoraires TTC : 8,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 220 €
204 m²
4
3
1
1
2012
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Stéphanie MONTEAGUDO
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