Vente maison 4 pièces

599 000 €

Maison de 2019, 110m2 dans un environnment privilégié

Baden 56870

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3%.Com Immobilier Baden Située dans un environnement calme, à proximité des sentiers côtiers, et non loin du bourg. La situation de cette maison est son premier atout. Construite en 2019, cette maison en ossature bois parfaitement bien agencée, et extrêmement bien entretenue par sa propriétaire est prête pour ses futurs propriétaires. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour qui dispose d'une superbe vue dégagée sur le jardin et la nature environnante, chevaux, bois... Belle cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie et une arrière cuisine. Une suite parentale complète le rez-de- chaussée avec salle d'eau et wc. A l'étage, une belle mezzanine, deux grandes chambres, toutes les deux disposent d'une salle de bains. Idéal pour des adolescents ou pour recevoir vos proches. A l'extérieur deux grandes terrasses, un jardin de 780m2 arboré, avec son potager, un poulailler... vous serez conquis par le charme des extérieurs, un petit plus, la plage état à proximité, une douche extérieure, idéal pour les retours de plage et un abri de jardin. Double vitrage, pompe à chaleur, domotique, volets électriques, chauffage au sol, conduit de cheminée déjà installé. La maison est dispose d'une garantie décennale jusqu'en 2029. Terrain consturctible, possibilité de faire un agrandissement, un garage, une piscine Emménagement immédiat pour ce bien ! Lotissement de standing, avec 12 lots Lot numéro 5 pour ce bien Prix de vente frais d'agence inclus de 599 000 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 582 000 EUR, soit 2.92% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIIFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

44.1

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)