Votre agent Stéphan LIDY de chez BRING'S, expert de l'immobilier sur COLMAR et ses alentours, vous propose à la vente cette élégante maison contemporaine construite en 2021, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité.
Avec ses 125 m² au sol (environ 115 m² Carrez), cette maison séduit dès l'entrée par son agencement soigné et ses volumes lumineux.
Séjour spacieux de 60 m², combinant salon convivial et cuisine américaine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse couverte de 11 m², parfaite pour les repas d'été ou les instants de détente.
Trois chambres lumineuses, conçues pour offrir espace et tranquillité à chacun.
Deux salles de bains modernes et un WC indépendant, pour faciliter le quotidien.
Hauteur sous plafond de 2,50 m, renforçant la sensation d'ouverture et de confort.
Confort & performance énergétique : Poêle à pellets et radiateurs électriques dernière génération pour une température maîtrisée toute l'année.
DPE : D | GES : A, un excellent compromis entre confort thermique et efficacité énergétique.
Les + de cette maison : Deux garages fermés avec portes motorisées, pour un stationnement en toute sécurité.
Toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, restaurants, transports et espaces verts.
Accès rapide aux soins : hôpital et cabinets médicaux à quelques minutes.
Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille.
Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter dès maintenant.
Ne tardez pas à la découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
124 m²
2 556 €
59 m²
88 m²
4
3
2
1 (séparé)
1947
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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