Maison de 2022 à moins de 15 minutes des plages dans un quar
L'Aiguillon-sur-Vie 85220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 266000 euros).
L'Aiguillon-sur-vie est idéalement située à moins de 15 minutes en voiture des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Bretignolles-sur-Mer et à une demi-heure en vélo par les pistes cyclables. Cette belle maison de 2022 vous offre 85 m2 habitables sur 384 m2 de terrain dans un nouveau quartier au calme. Elle se compose d'un espace de vie de 54 m2 avec son très grand espace cuisine. Celui-ci est composé d'un long ilot central permettant de prendre ses repas à plusieurs, de grands plans de travail et de nombreux espaces de rangements. Parmi les équipements vous trouverez un piano de 5 feux au gaz et 3 fours électriques. Idéal pour les amoureux de la bonne cuisine.Deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés complètent le rdc.Un escalier vous amène à une grande mezzanine de 15 m2 qui n'est pas comptabilisée dans l'espace habitable car la hauteur n'est pas suffisante, mais qui pourra servir de rangement ou même de couchage d'appoint. Un poêle à granules permet de chauffer toute la maison et une chaudière thermodynamique fournit l'eau chaude à moindre coût. A l'extérieur vous trouverez une cabane de jardin de 12 m2 et une grande terrasse pour les repas au soleil ainsi qu'une pelouse pour que les enfants puissent jouer. Vous disposez également d'un emplacement pour stationner votre voiture ou votre camping-car, et qui pourrait tout à fait être transformé en carport, voire en garage fermé. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison récente. Installez vos meubles et videz vos valises. Et commencez à profiter de son environnement et de son emplacement. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85 m²
3 175 €
55 m²
384 m²
3
2
1
1
1.47 %
2022
1
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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