Maison de 227 m² située en campagne, au pied du Vercors, à seulement 15 minutes de la Gare TGV de Valence
Bésayes 26300
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Laurent CATIL vous propose ce bien :
Découvrez cette charmante maison de 227 m² située en campagne, au pied du Vercors, à seulement 15 minutes de la Gare TGV de Valence.
Cette propriété est implantée sur un terrain de 2207 m².
Elle se compose d'une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin au sud et de six chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Un atelier de peintre peut être transformé en chambre supplémentaire ou en salle de jeux selon vos besoins.
Le jardin et le parc arboré offrent un cadre verdoyant et reposant avec une vue imprenable sur le Vercors.
Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, un véritable atout pour cette maison.
Une dépendance agricole indépendante en pierres, avec la possibilité de changement de destination, offre de nombreuses opportunités d'aménagement: logement, gîte, chambres d'hôtes.
.Côté pratique, une cave, un garage et une remise de 48 m² viennent compléter cette propriété.
L'assainissement individuel doit être mis aux normes.
La couverture et l'isolation des combles viennent d'être effectuées en 2024.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
227 m²
1 974 €
2207 m²
10
6
2
3
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent CATIL
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