Vente maison 6 pièces

799 000 €

Maison de 228 m² avec jardin - Calme, sans vis à vis - Quartier Capeyron, 33700 Mérignac

Mérignac 33700

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Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 228 m², située dans le quartier de Capeyron à Mérignac. Découvrez cette maison lumineuse de 1985 dotée d'un beau jardin arboré, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Sans vis-à-vis direct, cette maison garantit une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable, proche des transports (arrêt de bus 3 - La Forêt) et des commodités ! La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : - D'un salon séjour de plus de 57 m², exposé Sud qui donne sur le jardin. - D'une cuisine séparée de 16 m², moderne et équipée, avec sa buanderie de 8 m2. - 2 chambres suite spacieuses de 12,9 m2 et 16,6 m2, avec chacune leur propre salle d'eau. - Des toilettes séparées. Au 1er étage : - Un séjour de 38 m2 avec une belle hauteur sous plafond. - 2 chambres de 16 m2 chacune. - Une salle de bain de 9,7 m², équipée d'une double vasque. - Un balcon est rattaché au séjour. - Un toilettes séparées Un garage pouvant accueillir 2 véhicules accompagne ce bien. Une cave est également présente. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 2620 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)