Maison de 243m2 - Cabinet medical - Double garage - Jardin a
Wettolsheim 68920
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310388 euros).
Proche Colmar à Wettolsheim dans un quartier calme et recherché, maison de 243m2 au sol avec 3 chambres et un cabinet médical.n nLa maison est située sur un terrain de 557m2 joliment arboré sur l?arrière au Sud et possède deux entrées : une pour le cabinet médical et l?autre pour la maison.n nLénsemble est organisé autour d?une cage déscalier intérieure desservant quatre parties : le cabinet médical, un studio, une partie nuit et une partie vie. Lénsemble est agrémenté d?un double garage et de plusieurs caves.n nCette maison peut avoir plusieurs destinations, soit 4 petits logements soit une très grande habitation ou encore de l?habitation et du professionnel.n nLa maison a été construite en 1983 et se trouve être bien isolée et chauffé au gaz de ville avec un DPE affichant la lettre D.n nVoici la description de la maison :n nAu rez-de-chaussée :n nPartie cabinet médical de 48m2 (Nord) :n- Entrée de 6,92m2n- WC de 1,78m2n- Salle d?attente de 9,39m2n- Antichambre de 8,17m2n- Pièce consultation de 20,38m2n- Vestiaire de 1,95m2n nPartie vie de 68m2 (Sud) :n- Salon de 24,43m2n- Cuisine de 10,06m2n- Wc de 1,55m2n- Dégagement de 2,59m2n- Salle de bain de 6,51m2n- Séjour de 22,78m2n n n nAu 1er étage :n nPartie Studio de 31,62m2 (Nord)n- Dégagement de 2,64m2n- Salle déau de 4,20m2n- Kitchenette de 4,06m2n- Pièce de vie de 20,72m2n n nPartie nuit de 46m2 (Sud)n- Une chambre de 8,18m2n- Une salle déau de 6,84m2n- Un séjour de 31m2n nCage déscalier avec entrée et paliers pour 19m2.n n- Sous-sol complet avec double garage.n n nSurface totale au sol de 243m2 et habitable de 213m2.n n nCést une maison particulière sur le secteur de Wettolsheim, qui offre un cadre et des volumes de vie permettant d?aménager des sous-ensembles.n nPrix de lénsemble : 327.050? honoraires d?agence inclus dont 5,50% TTC à la charge de l?acquéreur soit 310.000? net vendeur.n nDes conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !n nDPE réalisé en Mars 2024. Consommation énergétique 156 kWh/m2.an (classe D) et émission GES 33 kg CO?/m2.an (classe D). Consommation estimée entre 2130? et 2930? par an. Prix indexé sur 2021.n nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en collaboration Interkab.
214 m²
1 528 €
25 m²
557 m²
7
2
2
1
3
5.37 %
1982
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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