Maison de 248 m2, 5 chambres, sous-sol total avec double garage,
Vexin Sur Epte 27630
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 464000 euros).
DREAM IMMO vous propose à la vente cette maison proposant 5 chambres aux volumes exceptionnels, sur un sous-sol total de 200 m2. Située à 8 km de Gasny, dans un village avec petits commerces, écoles, infrastructure sportive et service de bus également à 15 mn de Magny en Vexin (axe Autoroute A15) ou 15 mn de Vernon (gare à 13,5 km) et axe Autoroute A13 et tout près de Giverny.
Cette belle maison qui été parfaitement entretenue et fait l'objet de rénovations au fil des années, bénéficie d' un emplacement privilégié, au calme, avec une vue sur un magnifique jardin et la campagne environnante.
Lumineuse avec ses grandes baies vitrées, vous pourrez apprécier les prestations qualitatives.
Fonctionnelle et 'respirante', la maison bénéficie d'une excellente isolation qui lui vaut un diagnostic de performance énergétique classé B (rare sur le marché) !
Dès l'entrée dans les lieux le ton est donné !
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, couloir, vaste séjour/salon agrémenté d'une belle cheminée, lumineux (exposé sud-ouest) avec vue, prolongé par une salle à manger, cabinet de toilette avec WC, deux grandes chambres dont une suite parentale attenante à une salle de bain et douche italienne.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres de belles tailles, un espace bureau , toilette indépendant et une salle d'eau entièrement carrelée (mosaïque).
Le sous-sol (total) partie garage, bénéficie d' une hauteur de plafond de 2,70 m, (permettant ainsi le stationnement de voitures ou camionnettes), une buanderie/lingerie, un atelier et des espaces de rangement, une chaufferie et une cave à vins !
A l'extérieur, 95 m2 de terrasse en façade , exposée sud-ouest prolongent la perspective de la maison ; un beau jardin d'agrément (grandes dalles en pierre naturelle , bassins, plantations) vient parfaire l'ensemble. Abri de jardin de 9 m2.
La maison est équipée de la fibre et d'une alarme .
Cette magnifique maison correspond à vos critères de recherche ?
Je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais pour en discuter !
Sandrine Taillieu, Votre Conseillère de Proximité !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
