Situé sur la commune de Teyran (34820), à seulement 15 minutes de Montpellier ! À la recherche d'une grande propriété à fort potentiel dans le village prisé de Teyran ? Cette maison de 255 m² habitable sur un terrain de 1 559 m² est une opportunité rare qui saura vous séduire ! Cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 2 salles de bains, une véranda et un cellier. L'étage, accessible indépendamment, est actuellement aménagé en second logement avec une grande terrasse exposée plein sud, idéal pour recevoir vos proches. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. En extérieur se trouve un atelier et un abri, parfait pour vos projets ou pour du rangement. Profitez également d'une piscine couverte à coque, exposée idéalement pour des moments de détente toute l'année, ainsi que d'un forage, pratique et économique pour entretenir le jardin. Le terrain de 1159m², avec une division parcellaire déjà effectuée, comprend une parcelle de 516 m² prête à être construite ou revendue, offrant ainsi multiples possibilités d'investissement ou d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale ou un projet immobilier, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, paisible et modulable. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Prix de vente du bien : 750 000 honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit 715 000 hors honoraires d'agence et 4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAJORD'HOME IMMOBILIER 4 bis rue du Devès - 34820 TEYRAN tél : 04 67 70 22 96 / 06 07 68 70 40 e-mail : majordhome.immobilier@gmail.com
255 m²
2 941 €
9
5
3
1
2
1984
Équipée
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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